Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Продать Квартиру С Временно Зарегистрированными Людьми

Наличие в квартире зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания НЕ является обременением для недвижимости. Единственно, что труднее будет найти покупателя, да и квартиру можно будет продать только дешевле розничной цены. Опять же много предрассудков и опасений по этому поводу у наших сограждан. В соответствии со с ч. При этом суд учитывает материальное положение бывшего члена семьи и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяющие ему обеспечить себя другим жилым помещением. С учетом указанных обстоятельств суд может оставить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определенный срок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья. Как обезопасить себя от проблем законно?

Собственники квартиры решили пойти навстречу знакомым семья из двух человек и временно зарегистрировать их в своем жилье. Это необходимо для трудоустройства и постановки на учет. Женщина беременна, и собственники опасаются, что при рождении ребенка могут прописать в их квартиры, а выселить его будет невозможно.

Насколько реальны опасения, пробуем разбираться. В самой прописке ребенка проблемы никакой нет. Она может возникнуть позже. Ситуации бывают разные и некогда хорошие приятели через полгода-год начинают испытывать взаимную неприязнь. Может случиться, что квартиру срочно нужно продать , а знакомые откажутся выписываться. Все эти причины заключаются в том, что собственникам нужно выписать жильцов, а они отказываются.

Потому что, если они согласны на снятие с регистрации, это происходит в добровольном порядке, особенных проблем не возникает. Исключение — у семьи, которая выписывается, несовершеннолетний ребенок и в течение 7 дней его не могут прописать.

Тогда решение о снятии с регистрации аннулируется, и ребенок снова прописывается по прежнему месту жительства. Наличие в семье, которую собственник зарегистрировал в своей квартире, несовершеннолетних, усложняет ситуацию по принудительной выписке.

Во многих случаях это невозможно сделать даже через исковое производство. Судья задаст основной вопрос о том, куда выписывается семья с ребенком. Отсутствие ответа без вариантов приводит к отказу в исковых требованиях.

Ответ на этот вопрос отрицательный. Во-первых, местожительство законом определяется вместе с одним из родителей. Поэтому, если даже прописывается отец или мать ребенка, они имеют право зарегистрировать его вместе с собой, не спрашивая разрешения у собственника. Во-вторых, даже если знакомые, которых прописывают, лояльно настроены к собственникам, они обязаны прописать новорожденного по месту своей регистрации. Это дает им возможность рассчитывать на социальную помощь от государства, а именно:.

Наконец, уже с рождения детей необходимо думать об оформлении их в детский сад. Из-за чрезмерной наполненности групп встать на очередь рекомендуется сразу после рождения малыша.

Для этого обязательно требуется прописка. Еще одна веская причина, которая потребует обязательной регистрации новорожденного, — штраф в т. Его накладывают, если ребенок не прописан в течение трех месяцев после рождения.

В целом складывается патовая ситуация. Есть риск, что зарегистрированных вместе с ребенком лиц выписать в принудительном порядке не удастся, но и не прописать ребенка не получится. Выход есть, но он требует некоторых корректировок перед предоставлением разрешения на регистрацию. Чтобы понять, как тяжело будет выписывать в принудительном порядке семью с несовершеннолетним ребенком, нужно учитывать основания для этого, а именно:.

Для рассматриваемого случая, если семья не относится к дебоширам и нарушителям, а дом не подлежит сносу, оснований для выселения нет. Даже при смене собственника суд укажет, что квартира принималась во владение с обременением.

Сам по себе факт купли-продажи, принятия в дар, наследство не является достаточным основанием для принудительной выписки не только детей, но и взрослых членов семьи. То есть, проблем с принудительной выпиской будет предостаточно.

А это главное, что должен учитывать собственник, давая разрешение на прописку семьи, которая ожидает ребенка. Рекомендация вносить специальный пункт в договор аренды, запрещающих или ограничивающий регистрацию детей в квартире собственника, несостоятельны. Даже банки, которые вносят в договор ипотеки такие условия, не в состоянии помещать заемщикам прописывать вместе с собой малолетнего или несовершеннолетнего ребенка.

Основание — указанная выше ст. Единственный разумный вариант — оформлять временную регистрацию на непродолжительный срок.

Например, на или 6 месяцев. Объясняется знакомым такое решение тем, что квартира может продаваться через это время, пока решение не принято. Если возникнут разногласия и потребуется выписка зарегистрированных лиц вместе с ребенком, достаточно дождаться окончания срока регистрации. Он не продлевается, и квартира считается свободной, арендаторы должны ее покинуть. Тем самым собственник обезопасит себя, а обращение в суд будет не нужным. У арендаторов после истечения срока регистрации не будет прав для нахождения в этой квартире.

В принудительном порядке их можно выдворить вызовом наряда полиции. Конечно, если ситуация будет разворачиваться неблагоприятным образом и придется применять экстренные меры.

Какие есть риски при временной регистрации посторонних в квартире?

По закону все россияне должны быть зарегистрированы по месту жительства или пребывания. В то время активно вводились гражданские паспорта, и с помощью прописки государство контролировало миграцию граждан и могло влиять на нее. Чтобы прописаться в том или ином населенном пункте, человеку требовалось разрешение властей. На протяжении многих лет поводом для получения прописки могло служить принятие на работу либо, например, брак с человеком, уже имеющим прописку в этом городе. Поэтому, кстати, в СССР были весьма распространены фиктивные браки, которые заключались ради прописки.

Особых рисков для собственников мол, что потом зарегистрированные могут претендовать на квартиру такая регистрация не несет. Тем более, если речь идет о хороших знакомых.

Временная регистрация — мера не только полезная, но в некоторых случаях необходимая по закону. Однако иногда случается, что польза от неё есть только для жильца — а владельцу квартиры потом достаются проблемы. Поэтому попробуем разобраться, какие подводные камни есть у такой регистрации — и как их можно избежать хозяину жилья. Прежде всего, определимся с тем, что такое временная регистрация. Это — одна из разновидностей регистрационного учёта.

Кажется, в моей квартире временно зарегистрированы незнакомые мне люди

Н аша главная цель — оперативное оказание высокопрофессиональных юридических услуг нашим доверителям. Это определяет и другие цели, связанные с повседневной профессиональной деятельностью Центра Юридической Помощи "Советник и Ко", среди которых:. Написать нам. Оставить заявку. Нужно ли делать прививку от коронавируса. Упрощение запрета на выезд ребенка за рубеж. Как законно сдавать и безопасно снимать жильё. Временная регистрация: подводные камни Краткое содержание: Чем же рискует собственник, оформляя временную регистрацию? Возможна ли продажа квартиры с временно зарегистрированным? Обсуждение Нередко в жизни случается, что к собственнику жилого помещения квартиры, дома, неважно обращаются друзья, родственники, а может и малознакомые люди, с просьбой зарегистрировать их временно.

Школа, работа и пенсия: зачем нужна временная прописка и как ее получить

Регистрация по месту пребывания временная регистрация оформляется, если гражданин находится более трех месяцев в регионе, в котором у него нет постоянной прописки. Временная регистрация может понадобиться для оформления документов, при устройстве на работу или получения пенсии. Постоянная прописка не имеет срока действия. На регистрационном штампе в паспорте указываются адрес и дата постановки или снятия с учета. Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет.

Собственники квартиры решили пойти навстречу знакомым семья из двух человек и временно зарегистрировать их в своем жилье. Это необходимо для трудоустройства и постановки на учет.

.

Временная регистрация, риски для собственника

.

.

Можно ли продать квартиру при наличии в ней зарегистрированных («прописанных») граждан?

.

Можно ли продать квартиру, если есть временно зарегистрированное лицо? Как избежать неприятностей с временно зарегистрированным. оплата за коммунальные взимается согласно количеству людей, проживающих в.

.

Постоянная регистрация: главное о прописке по месту жительства

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. Филимон

    Мужик не до конца понимает о чем говорит

  2. Наркис

    В итоге еще скажут что ваши договора это филькина грамота

  3. Ефросиния

    Тут нужна помощь zpsanek!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.